在全市一盘棋统筹推动下，佛山商品住房“以旧换新”工作稳步推进。近日，商品住房“以旧换新”高明首单签约落地。来自湖北的陈先生用2019年购入的一套住宅，换购了九峯台165平方米的新房，成为新政策高明首名受益者。

　　7年前，陈先生因工作转换来到高明，被其生态环境与发展潜力所吸引。佛山商品住房“以旧换新”政策推出后，陈先生第一时间作好登记。他表示，“国企收购”模式省心又高效，旧房由国企平台直接收购，免去自行卖房的不确定性，帮助他快速锁定新房，实现改善家庭居住条件的愿望。

　　据介绍，佛山商品住房“以旧换新”政策为市民家庭设计了两种差异化路径。对于像陈先生这样，希望快速完成换购、实现新旧住房无缝衔接的家庭，可选择“国企收购模式”。该模式下，市属国企平台作为信用中介和收购主体，直接评估并收购业主的旧房，让业主能够快速回笼资金、安心选购新房，有效解决了置换过程中常见的资金错配和时间空档焦虑。对于不急于立即出售旧房或对旧房市场价值长期看好的家庭，则可选择“委托帮卖模式”。由房企协助业主进行旧房挂牌、推广和交易，给予更充裕的市场流转时间，在服务支持下争取更优的市场价格。

　　许多如陈先生这样的家庭，虽有强烈的住房改善意愿，却常被“卖旧难、置换慢、流程繁”所困，陷入“想换不敢换”的观望。该政策通过机制创新，着力疏通旧房处置这一关键堵点，为市场注入确定性，有效释放改善性需求，促进一二手房市场联动与良性循环。

　　市住房和城乡建设局相关负责人表示，商品住房“以旧换新”高明首单落地，体现了全市统筹推进商品住房“以旧换新”工作迈出扎实一步，政策的确定性为换房家庭带来实实在在的安心保障。随着政策持续落地与城市红利不断释放，商品住房“以旧换新”不仅为本地家庭改善居住条件提供了有力支撑，也为更多新佛山人提供了安家便利。从“住有所居”到“住有优居”，佛山正以务实之举、惠民之策，铺就了一条人与城共同成长的美好之路。