在以旧城镇、旧村居、旧厂房为对象的“三旧”改造工程中，五区结合实际，勇于创新，创造了多种模式。旧城镇改造是高明区“三旧”改造的首要任务，该区将沿江路以东区域旧城改造项目、旧汽车客运站一带区域拆迁改造项目、三洲片区旧城改造项目作为重点，项目改造完毕，将有力地改善以前普遍存在的规划不科学、布局不合理、安全隐患大等问题，挖掘土地潜力，拓展土地利用空间。

　　南海区的旧村居改造是五区的一个典型。该区通过旧村居改造，增加了农民的收入，也促进了农村的基础设施建设。夏西村的旧工业区效益低下，通过改造，现在的经营收益是原来的三倍多。大沥凤池二期装饰材料市场改造前整个市场租金不足400万元，改造后仅首层每年租金收入就比原来增加300万元，集体效益明显改善，农民收入快速增加。

　　调研中，冼瑞伦对各区“三旧”改造的进展情况表示满意。针对此项工程中普遍存在的资金紧张，土地整合难，行政审批慢等困难，他指出，“三旧”改造无论对百姓还是对以后佛山的经济发展都是一项十分有意义的事情，不能因为困难，就停滞不前。他一方面督促各部门加强合作，共同解决难题，另一方面要求各区要坚定不移、加力加快推进工作进度。